Provins des remparts à nos jours

La ceinture verte, le rempart et la Fausse Rivière © Martin Argyroglo - CaueIdf

L'enceinte fortifiée, symbole de puissance

Édifiée dès le début du XIIIᵉ siècle sur plus de cinq kilomètres, l’enceinte fortifiée de Provins incarne la puissance rayonnante de la cité médiévale. Elle unit pour la première fois sous une même protection les villes haute et basse, pour former une seule et même cité de 108 ha.

Chacune des entités urbaines historiques de Provins, dispose jusqu'alors de sa propre enceinte, d’abord en bois, puis en pierre : 

• Le « Chastel » , castrum établit sur l’éperon du plateau Briard à l'ouest, surplombe la plaine alluviale, protège le pouvoir administratif, militaire et religieux,
• Le bourg initial, développé autour de l’abbaye Saint-Ayoul, accueille les premières foires commerciales et devient un pôle économique central.

 Plan de Provins – Première phase de fortification - J. Mesqui. La fortification au Moyen Âge - Paris, 1979

Plan de Provins – Deuxième phase de fortification - J. Mesqui. La fortification au Moyen Âge Paris, 1979

Plan de Provins – Troisième phase de fortification -  J. Mesqui. La fortification au Moyen Âge Paris, 1979

Engagée par Thibaut IV de Champagne au deuxième tiers du XIIIᵉ siècle, cette troisième enceinte forme un circuit défensif parfaitement continu. Construite à l’âge d’or de la cité médiévale, elle protège le commerce florissant ainsi que les artisanats et industries qui se sont rapidement développés sur la plaine alluviale, entre le Chastel et le bourg.

Son vaste périmètre répond aussi aux besoins de l’industrie drapière, notamment aux espaces de séchage indispensables, appelés tiroirs à draps. Ces précieuses parcelles déterminent le tracé de l'enceinte, et impactent la physionomie de la Ville.

L’enceinte engendre une communauté d’existence, procure de la sécurité, garantit l’exercice des métiers. Plus qu’un simple ouvrage militaire, elle consacre l’apogée de l’urbanisation médiévale, illustre sa puissance et témoigne de l'ambition des comtes de Champagne qui anticipe sur son destin florissant.

Mais déjà, la ville déborde au-delà de ses remparts.

Estampe - La grande et antique ville de Provins - Reproduction de planches topographiques de la ville de Provins - XVIIe siècle d'après Claude Chastillon © Archives départementales de Seine-et-Marne

Une place commerciale et financière à préserver

Lorsque Provins est intégrée au royaume de France, c’est sa puissance économique que Philippe le Bel doit préserver, en poursuivant les travaux entamés par les comtes de Champagne. Avec plus de dix mille habitants permanents et une affluence supplémentaire qui double à triple sa population lors des foires, où affluent marchands flamands, allemands, lombards, catalans et provençaux, Provins devient une des villes les plus peuplées de France.

Aujourd’hui, la ville compte moins de 13 000 habitants, répartis dans le centre ancien et dans des extensions urbaines qui dépassent largement l’emprise de la ville médiévale enfermée dans ses remparts.

Tours et portes : un contrôle stratégique

Les 3 800 mètres de l’enceinte en ville basse, bordés par un fossé en eau, sont alors flanqués de 40 tours et percés de neuf portes et poternes, assurant à la fois le contrôle des entrées et sorties de la cité et la perception de l’octroi auprès des marchands. Structurant les axes de communication essentiels à la vie médiévale, certaines portes, remaniées à de multiples reprises, ont perduré bien au-delà du démantèlement des remparts pour ne disparaitre totalement qu’avec la suppression définitive de l’octroi aux portes des villes au XIXᵉ siècle.

Porte des Bordes, planche extraite Vues de Provins, dessinées et lithographiées, en 1822, par plusieurs artistes © gallica.bnf.fr / Bibliothèque nationale de France.

Après la porte des Bordes, le prochain franchissement du fossé est la Porte de Changis.

Le fossé en eau : un dispositif défensif et hydraulique

Suivant le tracé des remparts au nord, à l’est et au sud-est, la Fausse Rivière occupe les fossés défensifs de la cité. Alimentée par une prise d’eau sur le Durteint en amont, elle ceinture la ville à l’est avant de rejoindre la Voulzie en aval. Au-delà de son rôle défensif, elle s’inscrit dans un vaste système de gestion hydraulique que nous aborderons ultérieurement.

Carte de l'État-Major (1820-1866) - © RemonterLeTemps - IGN

Le plan de la Ville de Provins de 1809 ( Jean Baptiste JURIS) ( Orientation inversée du plan)

Plan monumental de Provins, E. Blondel-La-Rougery, 1911. Gallica

Vue satellite de Provins aujourd'hui - Les aligements plantés formant la ceinture verte de la ville aujourd'hui © RemonterLeTemps - IGN

Devenus obsolètes, les remparts ont offert à Provins l’opportunité de créer un espace de promenade continu, aujourd’hui connu sous le nom de ceinture verte. Elle constitue un élément essentiel du patrimoine paysager de Provins.

En 2025, la Ville a engagé sur cette ceinture, une vaste campagne de travaux destinée à mieux sécuriser les différents usages — promeneurs et cyclistes, notamment à chaque croisement —, à rendre cette promenade accessible aux personnes à mobilité réduite et à renouveler le patrimoine arboré. Dans le prolongement de cette intervention, un nouveau jardin public a été aménagé sur les bords de la Fausse Rivière, à l’emplacement de l’ancien jardin horticole.

Centre Culturel et sportif Saint Ayoul - Atelier d’architecture ADH © Martin Argyroglo / CaueIdf

Une urbanisation tardive

L'urbanisation du quartier Delort ne débute qu'au XIXᵉ siècle, sur un ancien cimetière et des parcelles en friche situées entre les remparts et le chevet de l’église paroissiale Saint-Ayoul. Cette dernière, associée au prieuré des bénédictins, constitue le cœur de l’urbanisation primitive du Val. Une partie de ces terres appartient initialement aux bénédictins de Saint-Ayoul, chargés notamment d’accueillir les pèlerins. Alimentées par le ruisseau de la Pinte, elles nourrissent la communauté et les visiteurs de passage. Plus au sud, vers la rue de Changis, certaines parcelles semblent avoir été dédiées à l'étendage des draps.

Malgré cette situation privilégiée, l’espace entre les remparts reste longtemps inconstruit. Aucune pression foncière ne s'y exerce pendant des siècles.

L'ancien abside de l'église Saint Ayoul (aujourd'hui magasin aux fourrages militaires). Carte postale, fin du XIX ᵉ siècle

Le déclin de Provins

En effet, dès le milieu du XIIIᵉ siècle, Provins amorce un rapide déclin sous l’effet de plusieurs bouleversements : la concurrence des foires de Flandre et de Rhénanie, la révolte des drapiers provinois durement réprimée, et l’annexion de la Champagne par le royaume de France, qui affaiblit son rayonnement. L’insécurité grandissante liée à la Guerre de Cent Ans et les épidémies aggravent la situation. En 1348, la moitié de la population réfugiée intra-muros est décimée par la peste noire. En quelques décennies, le nombre de fabriques de draps passe de 3 000 à 30, provoquant la ruine des artisans et commerçants, qui retournent à la terre. Au XVIᵉ siècle, les guerres de Religion accentuent ce déclin et la population chute à 5 000 habitants.

Une urbanisation en régression

Avec l’effondrement de son rayonnement, l’urbanisation de Provins régresse : les tiroirs à draps et certaines constructions sont en friche, tandis que les jardins et prairies délaissés finissent par représenter près de 60 % de la cité intra-muros. Ce foncier disponible deviendra une opportunité pour de nouvelles dynamiques urbaines.

Un premier renouveau porté par les ordres religieux au XVIIᵉ siècle

Ces opportunités foncières attirent plusieurs ordres religieux, dans le mouvement religieux général du siècle, à s’installer dans Provins et participent un temps à un nouveau dynamisme de la ville. En 1631, un couvent de bénédictines s’installe rue de Changis, au sud du présent îlot. Toutefois, en quelques décennies, ces établissements religieux déclinent.

À la veille de la Révolution française, il ne reste que trois moines au prieuré de Saint-Ayoul.

Quartier Delort construit en 1840, une partie occupe l'emplacement de l'ancien couvent des bénédictins © Archives départementales de Seine-et-Marne

L'arrivée des militaires

Avec la Révolution française, la plupart des biens religieux sont saisis et vendus comme biens nationaux. L’église Saint-Ayoul et le prieuré accueillent tour à tour la sous-préfecture et la gendarmerie nationale. Une partie de Saint-Ayoul devient une grange pour le foin de la cavalerie, tandis que d’autres espaces sont transformés en logements.

Comme dans l’ensemble du pays, la confiscation des biens de l’Église et des congrégations religieuses va représenter une opportunité pour l’État, qui doit loger pour une durée de 5 puis de 6 ans les générations de soldats, issues de la conscription universelle instaurée à la Révolution. Ces militaires vont d’abord occuper les établissements religieux, souvent dégradés, avant que ne soient construits à travers le pays des casernes pour les armées.

La caserne, anciennement de cavalerie. © Archives départementales de Seine-et-Marne

À Provins, la présence militaire remonte à 1749, avec l’arrivée du premier régiment, installé dans les bâtiments libérés par le départ des religieuses, rue de Changis. Dès 1815, Napoléon souhaite faire de Provins une place forte protégeant Paris. Le site va se construire, tout au long du XIXᵉ siècle pour accueillir de plus en plus de conscrits, à partir de la rue de Changis.

Le 29ᵉ régiment de Dragons à Provins. Carte postale.

On y accueille par ailleurs des régiments de Dragons, les cavaliers de l'armée de terre, comme le 29ᵉ régiment de Dragons de 1894 à 1924. Pour permettre la construction de la caserne, plusieurs kilomètres de remparts endommagés et obsolètes sont alors démantelés. La construction de ce manège et de ces écuries sur cette partie enclavée du quartier Delort est tardive. La construction de casernes à travers le pays va profondément modifier le paysage urbain et participer à la dynamisation économique et sociale des villes.

Quartiers Delort et Montereau - Dite Caserne des Dragons - Vue aérienne, Roger Henrard (entre 1948 et 1972). © Ministère de la Culture – MPP, diff. GrandPalaisRmn.

La restructuration du quartier au XXIᵉ siècle

Evolution du quartier en image (en rouge, batiments conservés) pour le 1920-1964-2024- © RemonterLeTemps-IGN

Le dernier régiment quitte Provins au milieu des années 1960, laissant la caserne à l’abandon. Progressivement, le site devient une friche.

Dans le cadre d’un vaste projet de réaménagement urbain, la ville de Provins acquiert le prieuré Saint-Ayoul et amorce, entre 2005 et 2010, une transformation ambitieuse du quartier, alliant revitalisation et préservation de son patrimoine architectural.

L’Atelier d’architecture ADH – Atelier Doazan Hirschberger remporte le concours lancé par la mairie pour la réalisation du Centre culturel et sportif de Saint-Ayoul. Le projet établit un dialogue subtil entre l’héritage industriel et militaire des anciennes écuries et du manège, et les nouveaux besoins des Provinois. Un édifice en métal et en verre, aux lignes contemporaines, vient naturellement articuler ces deux bâtiments historiques. Livrée en 2006, cette restructuration de 4 500 m² comprend un théâtre de 600 places, un auditorium de 150 places, un conservatoire de musique, un dojo et une salle d’armes.

Centre Culturel et sportif Saint Ayoul - Atelier d’architecture ADH © Martin Argyroglo / CaueIdf

Les aménagements publics qui accompagnent cette transformation se distinguent par leur soin particulier et la réinterprétation de la thématique de la passerelle. Le ruisseau de la Pinte, longtemps busé, est en effet valorisé par la végétalisation de ses abords et la mise en oeuvre de passerelles. En réinvestissant la question du franchissement, elle offre la première séquence urbaine et paysagère contemporaine sur ce thème patrimonial de Provins.

En 2010, Pierre Chican, architecte et auteur de nombreux cinémas, livre le complexe cinématographique le Rexy, en relevant un double défi : concevoir le projet sur une parcelle particulièrement contrainte au regard de son étroitesse, dans un périmètre d'une zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager (ZPPAUP,  outils de protection du patrimoine instituées autour des monuments historiques (MH), devenu Aire de Valorisation de l'Architecture et du Patrimoine (AVAP), puis Site Patrimoniale Remarquable (SPR). Celui-ci propose une réalisation audacieuse par son écriture résolument contemporaine, et unique dans la ville intramuros. Ses volumes épurés, légèrement surélevés, ses façades élégantes et son mur végétal, plein est, en écho à la ceinture verte de la ville, confèrent à l’ensemble une identité forte et singulière.

Complexe cinématographique le Rexy - Pierre Chican © Martin Argyroglo / CaueIdf

Ces 2 bâtiments sont repérés comme patrimoine d’intérêt, l’un au titre du patrimoine du XIXᵉ et XXᵉ siècle, l’autre au titre d’architecture contemporaine.

Un équilibre entre histoire et modernité

Aujourd’hui, le quartier Delort conjugue mémoire historique et modernité. Les vestiges du passé bénédictin et militaire se mêlent aux aménagements contemporains, offrant à Provins un cadre urbain témoin de son riche passé. Au-delà des murs préservés de la caserne, la fonction militaire du site a été préservée avec l'installation d'un corps de Gendarmerie, rue de Changis, rebaptisée rue Arnaud-Beltrame en 2018, dans de nouveaux locaux.

Les vitraux de Saint Ayoul

Le chevet de l’église Saint-Ayoul participe à cette modernité, notamment avec les vitraux de la chapelle des Bénédictins, créés en 2016 par l’artiste franco-allemand Udo Zembok. Si ce spécialiste des sculptures monumentales en verre travaille en particulier pour des édifices religieux, des musées et d'autres équipements publics lui ont aussi passé commande. Parmi ses autres réalisations, la paroi monumentale translucide de la crypte romane de la Cathédrale Notre-Dame de Chartres est inaugurée en 2007. 

Chapelle des Bénédictins © CAUE77-at-2024

Vitraux de la chapelle de Bénédictins - Udo Zembok, créateur - Jacques Moulin, Architecte de Monuments Historiques - Réalisation : Ateliers Loire Chartre (2017-2019), sous la direction de Bruno Loire © Ateliers Loire Chartre

En rejoignant le porche de Saint-Ayoul par le nord, pour la 3ᵉ étape, on peut observer le second chevet de l’église, celui de la chapelle Charles de Refuge. Plus modeste en volume, elle se trouve dans l’ombre de la chapelle des Bénédictins. Toutes deux parallèles, elles semblent rivaliser, et illustrent les tensions historiques entre la paroisse et le prieuré.

Devant Saint Ayoul © Martin Argyroglo - CaueIdf - 2024

Le noyau d’urbanisation de la ville basse

L’urbanisation de ce territoire débute à environ 600 mètres d’ici, sur l’éperon formé par la ligne de crête du plateau briard, à l’ouest, dans l’axe de la place Saint-Ayoul. À l’époque, le Chastel domine une vallée vulnérable et gorgée d’eau. En 996, la redécouverte des reliques de Saint Ayoul conduit à l’édification de la chapelle Saint-Médard. Rapidement, les pèlerins affluent. Conscient, comme ses contemporains, du potentiel de ce lieu de dévotion, Thibaut Ier de Champagne entreprend en 1048 la construction d’une église paroissiale pour honorer les reliques, ainsi que celle d’un monastère bénédictin destiné à accueillir pèlerins, marchands et voyageurs.

Ce pèlerinage stimule l’essor économique local. Un bourg fortifié se développe peu à peu, donnant naissance à la ville basse. Face à cette église, maintes fois remaniée, la place accueille, dès 1085, les premières foires de Provins

Les reliques, moteur du développement des villes et villages

Un rôle spirituel et social majeur

Dès les premiers siècles du christianisme, les fidèles accordent une grande importance aux reliques des saints, objets de dévotion ancrés dans des traditions bibliques et historiques. Comme autrefois dans les cultes païens gréco-romains et gaulois, on espère en tirer protection et bienfaits : guérisons, prospérité, bonnes récoltes… La présence de reliques dans une cité est aussi perçue comme un rempart spirituel, contribuant, au même titre que les fortifications, à la protection de ses habitants.

Un levier d’attractivité et de pouvoir

Qu’elles proviennent de Terre Sainte ou non, qu'ils s'agissent de reliques du Christ, des apôtres ou de saints locaux, qu’elles soient achetées, héritées, volées ou découvertes « miraculeusement », les reliques sont une source de prestige et un puissant moteur d’attractivité. Leur culte s’intensifie avec les croisades, amplifiant le phénomène des pèlerinages, qui font ainsi la fortune des villes et villages et favorisent la construction d'église et l’implantation d’ordres religieux. Aux Xᵉ et XIᵉ siècles, cette ferveur atteint son apogée.

C’est à partir de cette double dynamique, religieuse et commerciale, que le bourg du Val naît, avant que l’artisanat et les industries locales ne participent à la renommée de la ville.

Une cité commerçante et industrieuse

Provins devient un carrefour commercial majeur. Deux fois par an, les foires attirent des marchands venus de toute l’Europe, sécurisés par les mesures prises par les comtes de Champagne pour garantir la sûreté des routes et des transactions. Ces foires, consacrées au commerce de gros, voient transiter ballots et tonneaux, mais aussi des marchandises précieuses en provenance de toute l’Europe : laines, draps, vins, fourrures, teintures, orfèvrerie…

La cité se distingue par son industrie drapière, notamment la production du célèbre drap de laine noir, le « ners » ou nerf de Provins. Chaque année, jusqu’à 100 000 pièces de 20 mètres sont fabriquées sur les 3 000 métiers à tisser de la ville. Tout est fait sur place : la terre de foulon, extraite au pied du Chastel, permet de dégraisser les draps ; l’eau du Durteint, actionnant les moulins à foulon, les assouplit et les lave ; enfin, ils sont étendus et séchés sur des milliers de mètres linéaires aménagés dans la Cité et à ses abords.

Deux cartes - I . Les rues de Provins XIIᵉ- XIVᵉ siècle II. Commerces et industries à Provins XIIᵉ- XIVᵉ siècle- J. Mesqui- Provins et sa région - dans Bulletin de la société d’histoire et d’archéologie de Provins N°135  - 1981 - Note sur la topographie de Provins à l’époque des foires

Ce textile, réputé, s’exporte jusqu’à Constantinople et fait la fortune des comtes de Champagne. Parallèlement, de nombreux artisans se spécialisent dans la laine, le cuir ou encore la coutellerie. Pèlerinages, foires et industries entraînent un essor considérable des métiers de bouche et des services, contribuant au développement de la ville.

Les foires apportent richesse et prospérité à la ville, mais participent aussi au développement des connaissances, aux échanges commerciaux comme culturels, et à la circulation des idées.

Implantation et continuité urbaine

L’église Saint-Ayoul s’implante à la croisée de deux axes préexistants :

• un axe est-ouest, reliant le Chastel et les grandes routes menant à l’ouest vers Lagny et Coulommiers, et à l’est vers Troyes. Plus largement, cette route permet de rejoindre le nord-est, via Châlons-en-Champagne, pour accéder à la Flandre et à l’Allemagne.
• une route vers le nord, vers le hameau de la Fontaine Riante, en direction du plateau agricole de Brie et de la Ferté-Gaucher.

L’urbanisation suit naturellement ces axes. L’axe est-ouest se densifie d’abord à l’intérieur de l’enceinte primitive du bourg, avant de s’étendre progressivement vers l’extérieur. Il devient rapidement l’épine dorsale du développement urbain, structurant le réseau viaire et influençant l’alignement du bâti. Aujourd’hui encore, il concentre neuf siècles d’histoire et d’architecture.

Axe fondateur Est Ouest / Colonne Vertébrale - Fondements de la trame viaire de la cité médiévale - Extrait du rapport de présentation de l'Aire de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine (AVAP) de Provins © I. Rivière – S. Letellier / Dutertre & Associé(e)s - 2016

Nous allons maintenant nous diriger vers la Tour Notre-Dame du Val et sa place, qui aurait accueilli une partie de la foire de la ville basse ainsi que les commerces des biens les plus précieux. Son accès unique, par la porte que nous venons de franchir, en faisait un espace sécurisé, idéal pour le négoce des marchandises de grande valeur.

La Tour Notre-Dame du Val ©CAUE77-at

Le promenoir de Provins, au loin Sainte Quiriace et la Tour César, dans la Ville Haute © Martin Argyroglo - CaueIdf - 2024

Vous arrivez ici boulevard d'Aligre, sur l'emplacement de la séquence nord des remparts, particulièrement endommagés puis détruits au XVIIᵉ siècle.

Remparts : un fardeau devenu insoutenable.

Dès l'origine, l’entretien des 5 km de remparts de Provins représente une charge considérable pour les habitants qui sont mis à contribution pour financer ou participer régulièrement au curage des fossés en eau, à la réparation, la modernisation et l'entretien des remparts. La ville n’a plus les moyens d’assurer la maintenance de ce vaste linéaire défensif, dont l’ampleur excède largement ses ressources qui se sont effondrées.

Les inondations régulières que subit Provins ne cessent de fragiliser ces murailles, provoquant l’effondrement de pans entiers. Cet affaiblissement progressif, conjugué à l’évolution des techniques militaires et au recul des frontières du royaume sous Louis XIV, rend ces fortifications obsolètes. Dès lors, leur destruction apparaît non seulement comme une nécessité financière, mais aussi comme une opportunité d’aménagement urbain.

Le boulevard planté, un modèle inspiré de Paris

À la même époque, Louis XIV entreprend d’importantes transformations à Paris. Dès 1670, il ordonne le démantèlement des fortifications de la capitale pour les remplacer par de larges « boulevards » arborés, dédiés à la promenade et au prestige urbain. C'est ainsi que cette séquence, comme celles empruntées au début de la balade, sont qualifiées de boulevard, malgré leurs étroitesses. Ce modèle influence d’autres villes, qui comprennent que les enceintes médiévales ne répondent plus aux exigences modernes et peuvent être converties en espaces publics valorisants.

L’aménagement de ces « promenoirs » se poursuivra jusqu'au XIXᵉ siècle. À cette époque, de nombreuses villes françaises ont aménagé des boulevards et des promenades plantées, suivant les principes hygiénistes. Ces espaces verts sont alors conçus pour offrir aux citadins des lieux de détente et d'agrément, tout en améliorant la qualité de l'air, la salubrité générale de la ville et l'esthétique urbaine.

Deshayes, Pierre. Dessinateur. [Vue de la promenade du Boulevard du côté de la porte du Temple] : [dessin] / [non identifié]- Source gallica.bnf.fr / Bibliothèque nationale de France

C’est aussi déjà un enjeu d‘attractivité pour les villes  - « La beauté de ces promenoirs va constituer, à côté de celle du bâtiment du théâtre, un des principaux attraits d’une ville, ainsi qu’un paramètre important dans l’évaluation de sa qualité de vie. Les guides de voyage du XIXe siècle se font les témoins de ces critères en décrivant précisément les promenades des diverses villes selon leur canon esthétique, tout en donnant des détails pratiques à leur sujet. » (Robert Beck  - La promenade urbaine au XIXᵉ siècle)

À Provins, à la fin du XVIIᵉ siècle, sous l’impulsion de l’abbé François d'Aligre inspiré par les choix d'aménagement parisiens, certaines sections des remparts effondrées sont définitivement rasées pour laisser place à des allées plantées, toujours bordées par la Fausse Rivière. À l'instar de ce modèle parisien, ce sont des alignements d'ormes qui sont alors plantés.

Conçu également comme digue, il surplombe la ville pour offrir aux promeneurs un panorama exceptionnel, notamment vers la ville haute et les silhouettes de Saint Quiriace et de la Tour César.

Vue pittoresque depuis la promenade. Vues vers les monuments de la Ville Haute © Archives départementales de Seine-et-Marne

Promenade des remparts © Archives départementales de Seine-et-Marne

Ces nouvelles promenades arborées marquent le premier grand aménagement paysager de la ville, transformant un héritage militaire en un espace de détente et de sociabilité.

Avant le XVIIᵉ siècle, la plantation en alignement se trouve essentiellement sur les routes de campagne ou aux abords des villes.

Un nouvel espace de sociabilité

Le boulevard d’Aligre devient rapidement un lieu central dans la vie sociale de Provins. Comme le souligne l’historien local C. Opoix en 1846, « l’on s’y rend pour voir et être vu ». La tenue vestimentaire, la manière de marcher et la compagnie sont autant d’éléments qui participent à la mise en scène d’une bonne société en quête de reconnaissance. Ouvert sur la ville, c'est aussi un espace « démocratique », accessible à tous. Les boulevards sont ainsi les premiers espaces verts publics conçus pour le plaisir des Provinois.

Départ de la promenade :[estampe] : Des boulevards de Paris - Source gallica.bnf.fr / Bibliothèque nationale de France

Courtois, P. F.. Graveur. La promenade des remparts de Paris :[estampe] - Source gallica.bnf.fr / Bibliothèque nationale

L’évolution des essences arboricoles dans les aménagements publics

L’orme occupe longtemps une place majeure dans les aménagements urbains avant d’être progressivement remplacé, au XIXᵉ siècle, par des essences jugées plus robustes ou ornementales, comme le platane et le marronnier. Ces trois arbres contribuent fortement au paysage des villes européennes.

Au XXᵉ siècle, plusieurs crises sanitaires fragilisent ce patrimoine arboré. La graphiose, maladie provoquée par un champignon transmis par un insecte, entraîne dans les années 1970 la disparition d’environ 90 % des ormes en Europe. Aujourd’hui, les marronniers sont affaiblis par la mineuse et par le chancre bactérien, tandis que les platanes sont touchés par le chancre coloré, une maladie particulièrement destructrice.

Face à ces menaces, les gestionnaires d’espaces publics diversifient les plantations et introduisent de nouvelles essences, souvent sélectionnées pour leur résistance aux maladies et leur adaptation aux conditions urbaines. Cette évolution vise à assurer la pérennité du patrimoine arboré des villes.

Un patrimoine paysager durable

Aujourd’hui, le promenoir du boulevard d'Aligre demeure un élément emblématique du paysage urbain. Bordé aujourd'hui sur cette séquence de majestueux marronniers épargnés par les tempêtes Lothar et Martin de décembre 1999, il constitue un lieu de convivialité et de loisirs depuis plus de trois siècles. La ville poursuivra l’aménagement d'allées plantées le long des fossés extérieurs des fortifications ou à l'intérieur de la ville.

L’histoire de ce boulevard illustre parfaitement l’évolution des pratiques urbaines et du rôle central des promenades dans la structuration des villes. En remplaçant des fortifications devenues inutiles par des espaces publics attractifs, Provins s’inscrit dans une dynamique qui a traversé les siècles, à l’instar de Paris où les fortifications de Thiers (1840-1919) ont été détruites pour être remplacées par une première ceinture verte et des équipements sportifs.

Au fil du temps, ce promenoir s’enrichit d’aménagements qui renforcent son attractivité, à découvrir dans la suite cette balade.

Le Promenoir et la plaine alluviale vue des abords du Couvent des Cordelières - Vue éloignée de la ville et ses environs, Marcel Bovis, 1950-1980 © MPP / GrandPalaisRmn Photo

Une rive disponible pour de nouveaux usages

De l’autre côté de la Fausse Rivière, aux marges immédiates de l’enceinte, la plaine alluviale offre de vastes terrains longtemps préservés de toute urbanisation, à l'exception du Couvent des Cordelières, inscrit dans la pente qui la surplombe.

À partir du XIXᵉ siècle, le promenoir du boulevard d’Aligre devient un nouvel axe d’attractivité et de centralité. Héritier des anciens remparts, il accompagne l’essor de pratiques urbaines nouvelles liées à l’hygiène, à la promenade, au bien-être, puis au sport. Sur près de 1 150 mètres, cet axe paysager structure, sur l’autre rive, l’implantation progressive d’équipements publics et privés consacrés à la santé, aux loisirs et aux activités sportives.

Les abords du Promenoir - on distingue les bassins de l'ancienne piscine, derrière le pavillon des Eaux Minérales- Vue aérienne, Roger Henrard, 1945-1975 © MPP / GrandPalaisRmn Photo

Dans cette plaine prennent place, successivement ou simultanément, un hippodrome, le pavillon des eaux minérales, des jardins familiaux, des terrains de football, des courts de tennis, un gymnase, une piscine de plein air, des stades, puis le centre aquatique intercommunal. Leur coexistence et leur succession composent une histoire discrète mais lisible des pratiques collectives : santé, promenade, loisirs populaires, éducation du corps et sport moderne.

1950 - 1965 - Boulevard Aligre et ses 6 alignements, équipements sportifs et terrain de manoeuvre - Remonter Le Temps IGN

2000 - 2005 - Boulevard Aligre et ses alignements historiques en partie décimés par les tempêtes de 1999, équipements sportifs - Remonter Le Temps IGN

2026 - Boulevard Aligre et ses alignements recnstitués , équipements sportifs - Remonter Le Temps IGN

Mémoire militaire et recomposition urbaine

La place du 29ᵉ Dragon conserve le souvenir du régiment de cavalerie stationné à Provins entre la fin du XIXᵉ siècle et le milieu du XXᵉ siècle. Ancien champ de manœuvre, ce secteur accompagne progressivement la mutation de la ville vers des usages civils, sportifs et administratifs. Sa recomposition récente en fait aujourd’hui un espace structurant de la ville basse contemporaine.

Le commissariat : une architecture publique contemporaine

© Ameller Dubois Architectes

Livré en 2010 par l’agence Ameller Dubois, le commissariat de Provins s’implante sur cette place, à proximité immédiate du centre historique. Il assure la transition entre quartiers résidentiels et ville ancienne, tout en affirmant la présence d’un équipement public hautement sécurisé.

Le bâtiment repose sur un socle en pierre du pays, duquel se détache le volume principal. Cette composition lui confère un rôle de vigie sur l’esplanade et la vieille ville. La façade ouest, tournée vers la place, se distingue par un filtre de lames métalliques subtilement gauchies, qui se prolongent en toiture.

Ce dispositif assure à la fois protection solaire, confidentialité et lumière naturelle. Trois grandes baies ouvrent les salles de sport et de réunion sur la ville historique. L’édifice affirme ainsi une écriture contemporaine attentive à son environnement, tout en conservant les exigences de protection propres à sa fonction.

De l’eau médicinale aux loisirs modernes

Le pavillon des Eaux Minérales qui accueille au XIXᵉ et XXᵉ siècle les Bains Douches, puis des espaces de baignades, devenu le Pavillon des sports © Martin Argyroglo - CaueIdf - 2024

L’histoire de cette plaine ne commence pas avec le sport. Elle s’ancre dans une présence plus ancienne de l’eau, associée à la santé et aux pratiques de bien-être. Mentionnée dès 1648 pour ses vertus curatives, la fontaine Saint-Michel est exploitée au XVIIIᵉ siècle sous le nom d’eaux minérales de Provins. Au XIXᵉ siècle, un pavillon dédié à leur usage prend place dans cet ensemble paysager alors en plein développement.

L’ancienne piscine de plein air, construite pendant la Seconde Guerre mondiale derrière le pavillon des eaux, prolonge cette vocation tout en la transformant. Édifiée dans une période où les piscines municipales accompagnent les politiques publiques d’hygiène, d’apprentissage de la natation et d’éducation physique, elle comprend un grand bassin, un bassin plus modeste et une pataugeoire.

L'ancienne piscine provinoise © Archives départementales de Seine-et-Marne

La natation remplace alors la cure : l’eau ne relève plus seulement du soin individuel, mais devient support de santé collective, de loisirs et de démocratisation des pratiques du corps.

Cet équipement disparait dans les années 2000.

Le centre aquatique : sport, paysage et vues cadrées

Inauguré en 2013 et conçu par l’agence Arcos Architecture, le Centre Aquatique du Provinois s’inscrit dans un site dominé par la ville médiévale. Sa composition repose sur des lignes simples, une écriture sobre et une insertion attentive dans le paysage.

Le Centre Aquatique du Provinois - Arcos Architecture © Martin Argyroglo - CaueIdf - 2024

Le Centre Aquatique du Provinois - Arcos Architecture - Sur un promontoire © CAUE77-at-2024

Depuis la ville haute, la toiture végétalisée de la halle des bassins semble prolonger les jardins du couvent des Cordelières. Depuis l’intérieur, les façades largement vitrées cadrent des vues sur la Tour César, la collégiale Saint-Quiriace et le palais des Comtes de Champagne, offrant aux nageurs un panorama dégagé sur le paysage environnant.

Le complexe regroupe trois bassins intérieurs en inox, dédiés au sport, aux loisirs et à l’apprentissage, un bassin nordique extérieur, ainsi que des espaces de balnéo-détente. Il renouvelle l’histoire de ce secteur consacré à l’eau, au corps et aux pratiques collectives.

Une nouvelle polarité urbaine

Le long de la Fausse Rivière, cette séquence révèle l’évolution des fonctions urbaines depuis le XIXᵉ siècle. Hygiène, santé, éducation physique, loisirs populaires, jardins familiaux, équipements sportifs et services publics transforment progressivement cet espace périphérique en véritable polarité de la ville basse.

Ici se dessine une autre lecture de Provins : celle d’une ville qui adapte ses paysages, ses usages et ses architectures aux mutations sociales de chaque époque. À côté de son patrimoine médiéval, elle affirme aussi sa capacité à accueillir des formes contemporaines, inscrites dans la continuité de son évolution urbaine.

Au sortir de la Ville Basse, la ligne des remparts qui s’élève vers la ville haute. © Martin Argyroglo - CaueIdf - 2024

Une lisière entre ville, remparts et campagne

À l’ouest, le Promenoir s’interrompt au franchissement du Durteint. Depuis ce point, le regard embrasse l’une des séquences paysagères les plus singulières de la ville basse : la ligne des remparts qui s’élève vers la ville haute, les coteaux boisés, les lignes de crêtes et, au-delà, les terres agricoles de la Brie.

Cette rencontre entre espace urbain, fortifications et campagne compose une limite particulièrement lisible entre ville et champs. Rare dans la ville basse, cette ouverture offre une respiration paysagère majeure, où la densité bâtie cède brusquement à l’ampleur du territoire rural.

Le paysage pittoresque des remparts

Après le Durteint, les champs © CAUE77

Dès la fin du XVIIIᵉ siècle, les aménageurs du Promenoir valorisent cette vue exceptionnelle. Les anciens remparts ruinés, colonisés par la végétation, deviennent alors des “ruines pittoresques”, selon une sensibilité paysagère nouvelle.

Pendant plusieurs générations, ce paysage compose le décor familier des Provinois. Lorsque la plaine alluviale située au nord du Promenoir reste encore largement dégagée, le regard porte librement vers les remparts, les coteaux boisés et la campagne. La ville s’achève alors presque sans transition, face aux champs.

L’enceinte médiévale cesse d’être seulement perçue comme infrastructure défensive : elle devient décor, patrimoine et motif paysager. Silhouettes de tours, pans de murailles envahis par le végétal, contrastes entre pierre, eau et cultures agricoles composent une mise en scène remarquable, qui contribue encore aujourd’hui à l’identité visuelle de Provins.

Le Durteint : frontière naturelle et ressource hydraulique

Le Durteint joue ici un rôle essentiel. Affluent de la Voulzie, il constitue à la fois une limite physique, un élément hydraulique structurant et une ressource historique majeure. Canalisé dès le Moyen Âge, il alimente les fossés de la ville et participe au système défensif de la Fausse Rivière. Mais il marque aussi une frontière entre urbanisation dense et espaces agricoles ouverts. L’eau, les remparts et les terres cultivées s’articulent ainsi dans une même lecture territoriale.

Le Durteint sur lequel s'arrète le promenoir - Vue sur la Ville Haute ©Agnès Thienard - Dutertre et Associé(e)s - 2014

Un paysage agricole durable

Les champs en limite nord est de Provins, un paysage protégé au titre des Sites ©IGN 2026

Au-delà des murailles s’étendent les grandes cultures céréalières et oléagineuses du plateau briard. Ces terres, essentielles à l’économie locale depuis des siècles, rappellent que Provins demeure profondément liée à son arrière-pays agricole.

Cette proximité immédiate entre cité marchande, infrastructures défensives et espace nourricier participe à la singularité historique de la ville.

Un site patrimonial précocement protégé

La qualité exceptionnelle de cette séquence paysagère contribue très tôt à la reconnaissance patrimoniale de Provins.

Dès le XIXᵉ siècle, l’administration des Monuments historiques s’intéresse à la richesse de la cité. La collégiale Saint-Quiriace figure parmi les premiers monuments classés en 1840.

Deux grandes vagues de protections (1930 et 1960) viennent compléter et  étendre cette protection, notamment à des édifices privés et à un patrimoine plus vernaculaire. 

La qualité du site motive par ailleurs dès 1933, une protection au titre des Sites ( avec classement et inscription)  étendue en 1961 par une zone de protection pour les remparts (Loi Malraux).

Cette superposition de dispositifs traduit la conscience précoce de la valeur exceptionnelle du dialogue entre architecture, paysage et urbanisme.

Un territoire en équilibre

Ici, Provins donne à lire bien davantage qu’un patrimoine monumental : une relation durable entre ville, eau, agriculture et paysage.

Cette séquence rappelle que la ville médiévale ne peut se comprendre sans ses marges, ses ressources et ses horizons. Depuis ce point, Provins apparaît autant comme une cité fortifiée que comme une ville de seuil, entre monde urbain et campagne briarde.

Provins - La Ville Haute , vue prise du rempart d'Aligre - France-Album : [fascicules 9- 24] / dessins originaux A. Karl. Source gallica.bnf.fr / Bibliothèque nationale de France

Photo prise "du rempart d'Aligre", à quelques dizaines de mètres à l'ouest de la vue précédente - Au pied de Saint Quiriace, la Roseraie de Provins © Martin Argyroglo - CaueIdf - 2024

© Martin Argyroglo - CaueIdf - 2024

Un second grand espace vert dans la Ville Basse

Situé au nord de la ville intra-muros, le Jardin Garnier constitue le deuxième grand espace vert public de Provins après le Promenoir. Il s’inscrit dans un ensemble paysager plus large, en lien avec le boulevard d’Aligre, le Square du Souvenir et l’ancien établissement des Eaux minérales de Provins.

Cette position n’est pas anodine. Le jardin prend place dans une Ville Basse marquée par l’eau, les anciens usages productifs et les transformations successives des espaces libres situés à l’intérieur de l’enceinte.

Jardin Garnier aujourd'hui. © CAUE 77

Le Jardin Garnier dans son environnement, articulation entre le boulevard et la ville, IGN 2026

Un site hérité d’usages anciens

Avant le jardin, des usages superposés

Le terrain a connu une stratification d’usages caractéristique des villes médiévales en repli. Il a été dédié successivement à des activités artisanales — les tiroirs à draps liés à l’activité textile médiévale, élément essentiel de la draperie qui fit la prospérité de Provins aux foires de Champagne — puis à des terrains d’exercice pour les arbalétriers. Au XVIIᵉ siècle, le site accueille ensuite une congrégation féminine.

Le temps des communautés religieuses

Cette implantation religieuse s’inscrit dans un mouvement plus large, celui de la Contre-Réforme catholique. Après le déclin de Provins, de vastes emprises demeurent disponibles à l’intérieur de l’enceinte ; plusieurs ordres religieux s’y installent alors : les Capucins en 1613, les Bénédictines en 1631, puis les Filles de la Vierge en 1646. Ces établissements participent un temps à un nouveau dynamisme urbain, marqué par la construction d’édifices d’architecture classique, aujourd’hui pour la plupart disparus. Le portique de la chapelle de la congrégation enseignante, visible à gauche de la villa, constitue le seul vestige bâti subsistant de cette époque.

Un sol rendu disponible pour un nouveau paysage

À la Révolution, les biens religieux sont démantelés ou vendus comme biens nationaux. Le site conserve alors une disponibilité foncière rare dans la ville ancienne — condition qui permettra, au XIXᵉ siècle, l’aménagement d’un nouvel espace paysager.

Victor Garnier : une réussite privée devenue bien commun

Le retour d’un Provinois enrichi à Paris

L’histoire du jardin est indissociable de la figure de son créateur. Victor Garnier, né à Provins en 1783 et mort en 1878, fait fortune à Paris dans la première moitié du XIXᵉ siècle avant de se retirer en 1848 dans sa ville natale, où il acquiert la propriété. De son vivant, ses concitoyens le surnomment « le Bienfaiteur de Provins », tant ses libéralités auront marqué l’équipement de la ville.

Une trajectoire bourgeoise très XIXᵉ siècle

Son parcours n’a rien d’exceptionnel pour l’époque — il en est même exemplaire. La période est celle de la première vague d’enrichissement bourgeois liée à la Monarchie de Juillet, de 1830 à 1848, portée par l’essor de la banque, du négoce et des débuts de l’industrialisation française. Toute une génération de provinciaux monte à Paris, y bâtit une fortune dans le commerce, la finance ou l’immobilier, puis revient au pays natal pour y achever son ascension sociale. L’achat d’un hôtel particulier et l’aménagement d’une propriété de prestige y signent l’entrée dans la notabilité locale ; le legs final à la commune — souvent en l’absence d’héritier direct, comme c’est ici le cas — assure une postérité par la pierre, le jardin et le nom.

Quand la générosité privée fabrique du patrimoine public

Ce mouvement de générosité bourgeoise est à l’origine d’une grande part du patrimoine public français du XIXᵉ siècle : bibliothèques, hôpitaux, écoles, parcs municipaux, théâtres. Garnier en est l’incarnation provinoise. À Provins, il ne se contente pas de léguer son jardin et son hôtel particulier — qui devient la bibliothèque municipale en 1880. Il finance également, dans les dernières années de sa vie, la construction du théâtre municipal de Provins, inauguré en 1873, deux ans seulement avant l’Opéra Garnier de Paris, avec lequel il partage involontairement le patronyme et l’esprit.

Provins — Théâtre, bibliothèque, musée et jardin Victor Garnier - Dessin A. Karl, France-Album, fasc. 9-24. Source : Gallica / BnF.

Un théâtre qui dit l’ambition du donateur

Ce détail mérite l’attention : l’édifice est confié à Eugène Guillaume, sculpteur de premier plan, prix de Rome en 1845, directeur de l’École des Beaux-Arts à partir de 1864 et membre de l’Institut, puis directeur de l'Académie de France à Rome, et à l'architecte Léon Benoist Lehmann, ancien élève de l’École des Beaux-Arts et inspecteur des Bâtiments civils sur les travaux du Louvre. Lehmann est notamment connu pour plusieurs édifices de spectacle, dont les théâtres de Belleville.

Pour son théâtre municipal, Provins ne s’adresse donc pas à des praticiens locals : on fait appel à une figure majeure de l’art officiel du Second Empire, ce qui en dit long à la fois sur l’ambition de Garnier et sur ses réseaux parisiens.

Le Théatre Victor Garnier, construit par MM Guillaume, de l’Institut, et Lehmann architectes, inauguré en 1873 et détruit 75 ans plus tard ( fin des années 1950)

Le théâtre s’inscrit pleinement dans la vague d’édification de salles de spectacle qui caractérise la France des années 1860-1880 : 170 théâtres sont ainsi construits dans le sillage de l’Opéra de Paris et du théâtre de Reims.

L’ensemble — jardin public, villa-bibliothèque, théâtre — dessine un véritable programme d’équipement culturel municipal financé par un seul homme. Une rue, une place et un buste en bronze, œuvre du sculpteur Massoule, inauguré en 1880, deux ans après la mort de Garnier, perpétuent sa mémoire dans la ville.

Un jardin du XIXᵉ siècle, entre modèle parisien et échelle provinoise

Jardin Garnier. © Archives départementales de Seine-et-Marne

La mode du square et du parc urbain

Jardin Garnier

Sous l’impulsion de Victor Garnier, la propriété est réaménagée à partir de 1853 autour d’un petit hôtel particulier. Le jardin adopte les principes du jardin à l’anglaise, alors largement diffusés dans les parcs et squares urbains.

Le calendrier est révélateur. Nous sommes au début du Second Empire, au moment précis où Paris s’engage dans la grande campagne d’aménagement de ses promenades sous l’autorité du préfet Haussmann. Les noms d’Adolphe Alphand, ingénieur des promenades et plantations, et de Jean-Pierre Barillet-Deschamps, premier paysagiste de la Ville de Paris, sont alors associés à la création du bois de Boulogne, du bois de Vincennes, des parcs Monceau, Montsouris, des Buttes-Chaumont et de dizaines de squares.

Ce modèle, qui associe hygiène publique, agrément, sociabilité urbaine et mise en scène végétale, se diffuse rapidement au-delà de la capitale.

Un jardin composé, presque aux portes de la campagne

À Provins, presque aux portes de la campagne que la promenade vient de nous faire apercevoir, le Jardin Garnier transpose ce modèle très urbain à l’échelle d’une petite ville. La composition est caractéristique : tracé sinueux, allées souples, courbes, perspectives ménagées plutôt qu’axes rectilignes ; pièce d’eau centrale, qui apporte fraîcheur, anime les perspectives et participe à l’atmosphère du parc ; scènes végétales composées comme des tableaux, jouant sur les masses et les transparences.

Les vestiges architecturaux disséminés — fragments de monuments disparus de Provins — jouent le rôle de fabriques romantiques, rythmant la promenade et créant l’effet de mémoire et de rêverie cher au XIXᵉ siècle. Les statues commémoratives des grands hommes de la ville ajoutent une dimension civique, typique du jardin public bourgeois.

Une collection botanique à ciel ouvert

Le choix d’essences ornementales, parfois exotiques, renforce ce caractère composé. Hêtre pourpre, catalpa, ginkgo biloba et arbres de collection témoignent du goût du XIXᵉ siècle pour les contrastes de feuillages, les floraisons remarquables et les ombrages généreux.

Ces choix ne sont pas décoratifs au seul sens esthétique : ils participent d’une véritable culture botanique de l’époque, nourrie par l’essor des pépinières spécialisées, les introductions liées à l’expansion coloniale et la diffusion des planches horticoles. Le Jardin Garnier est ainsi, à son échelle, un petit conservatoire de la modernité botanique de son temps.

Ces arbres centenaires témoignent de la volonté des créateurs du jardin d’introduire des espèces ornementales variées, typiques des parcs du XIXᵉ siècle.

La villa, le jardin et le legs

Villa Garnier. © CAUE 77

La Villa Garnier, de la demeure privée aux archives de la ville

L'hôtel particulier a été affecté à la lecture publique dès 1880, conformément aux dernières volontés de Victor Garnier. Elle abrite aujourd’hui le Fonds ancien et les Archives municipales, soit l’essentiel des collections d’imprimés anciens et d’archives anciennes de la Ville.

Un jardin offert à la ville

Ouvert aux Provinois avant même son legs à la ville — geste philanthropique caractéristique du XIXᵉ siècle bourgeois —, le Jardin Garnier prolonge l’histoire du Promenoir sous une forme plus intime.

Après les grandes allées publiques, les espaces sportifs et l’ouverture vers les champs, il introduit dans la ville basse un autre rapport au paysage : plus domestique, plus composé, presque retiré.

Pris dans l’ensemble du legs Garnier — jardin, villa-bibliothèque, théâtre —, il représente une étape plus récente dans l’histoire de Provins, témoignant de la manière dont la ville a continué à évoluer et à s’embellir bien après son apogée médiévale, par la volonté d’un homme et l’argent d’une fortune faite à Paris.

La rue du Val, une des artères principales du cœur de la Ville Basse, est bordée de maisons à colombages, témoins emblématiques de l'architecture médiévale. © Martin Argyroglo - CaueIdf - 2024

Revenir dans l’épaisseur bâtie de la ville

Après les séquences du Promenoir, des espaces sportifs, de la vue vers les champs, puis du retour par le Jardin Garnier, nous retrouvons ici le cœur dense de la Ville Basse.

La rue du Val, l’une de ses artères principales, nous fait entrer dans un autre registre du patrimoine provinois : celui des maisons, des façades, des alignements, des boutiques et des détails constructifs.

Ici, le bâti s’organise autour de rues commerçantes et artisanales, avec des constructions alignées sur rue et des parcelles étroites, souvent en lanières, héritées du développement médiéval de la ville. Ce tissu dense, fait de façades rapprochées, de perspectives courtes et de maisons directement liées à l’activité de la rue, ne relève pas d’une architecture d’exception, mais d’une architecture du quotidien : celle du commerce, du travail et de l’habitat.

La grande rue du Val. © Archives départementales de Seine-et-Marne

Un tissu médiéval encore lisible

Les ruelles étroites et sinueuses créent des perspectives changeantes, des points de vue courts, des effets de surprise au sein du quartier.

À cette trame fine s’ajoutent des rues plus larges, liées au passage des convois marchands et à l’installation des étals lors des foires de Champagne.

Le déclin des foires, puis le ralentissement de la ville sous l’Ancien Régime, ont paradoxalement contribué à préserver une partie de cette organisation urbaine.

La parcelle en lanière, matrice de la maison-boutique

Ici, il faut prendre le temps de regarder la largeur des façades et d’imaginer la profondeur des parcelles. Beaucoup de lots sont étroits et allongés : cette forme en lanière répond à une logique marchande, en multipliant les accès sur rue tout en développant les espaces dans la profondeur.

Sur les axes principaux, la maison-boutique constitue ainsi une forme dominante : au rez-de-chaussée, la boutique ou l’atelier ; à l’arrière et dans les étages, les espaces domestiques. Sa façade n’est donc qu’une partie de l’histoire : derrière elle s’organisent cours, bâtiments secondaires, circulations et espaces de travail.

Au fil du temps, certaines parcelles ont été regroupées, certaines maisons réunies ou transformées en petits immeubles. Pourtant, le rythme ancien reste souvent perceptible dans l’alignement des façades, la répétition des baies ou la profondeur du bâti.

La ville se lit donc à la fois dans les limites visibles des maisons et dans les ajustements successifs de son parcellaire.

Pierre et bois : une histoire de superposition

© CAUE77-at-2024

L’image pittoresque des maisons à colombages ne doit pas faire oublier le rôle essentiel de la pierre à Provins. Le calcaire local a longtemps occupé une place majeure dans la construction urbaine, notamment pour les murs anciens, les parties basses maçonnées et les structures liées aux activités économiques.

Abondant, il permet d’élever des bâtiments solides, pensés pour durer et pour protéger les activités économiques des risques d’incendie. La pierre offre en effet une meilleure résistance au feu, enjeu important dans un tissu dense.

Le bois existe lui aussi très tôt, mais il joue d’abord souvent un rôle d’appoint : auvents protégeant les étals, galeries accrochées aux façades, éléments de circulation ou parties secondaires de bâtiments.

Dans de nombreux cas, les pans de bois visibles aujourd’hui correspondent plutôt à des reprises, reconstructions ou adaptations plus tardives, notamment à partir de la fin du Moyen Âge, puis surtout aux XVIᵉ et XVIIᵉ siècles.

Le pan de bois, une architecture de reprise et d’adaptation

Pierre et bois © Martin Argyroglo - CaueIdf - 2024

L’architecture à pans de bois offre une grande souplesse. Le bois permet de reprendre des maçonneries médiévales, de modifier les niveaux en les allégeant, d’agrandir les baies ou de réorganiser les espaces intérieurs sans reprendre l’ensemble du bâtiment en sous-œuvre.

Dans un quartier marqué par l’eau, l’humidité des sols et les exhaussements progressifs, cette capacité d’adaptation prend tout son sens.

Entre les pièces de charpente, le remplissage est le plus souvent réalisé en torchis : un mélange de terre et de paille hachée, appliqué sur un clayonnage de baguettes. Économique, isolant et facilement réparable, ce matériau accompagne une architecture souple, capable d’évoluer avec les besoins des habitants, des commerces et des activités.

Certaines maisons présentent aussi des encorbellements : les étages avancent légèrement au-dessus de la rue, gagnant de la surface sans empiéter sur l’emprise au sol, tout en protégeant les parties basses de la pluie. Cette technique est peu à peu abandonnée, car elle favorise la propagation des incendies.

Décors, enduits et modernisations

Les motifs visibles sur les façades — croix de Saint-André, losanges, moulures, sculptures de poteaux corniers — enrichissent cette lecture. Ils signalent à la fois des savoir-faire, des reprises décoratives et des moments de transformation.

Pour limiter le risque d’incendie, protéger la structure des intempéries, mais aussi moderniser les façades, l’enduit se généralise progressivement.

Plus tard, la brique, les modénatures, les ravalements du XIXᵉ siècle et les restaurations contemporaines ajoutent encore d’autres couches à cette histoire architecturale.

Un patrimoine vivant, recomposé au fil du temps

Les constructions visibles aujourd’hui, même lorsqu’elles présentent un aspect médiéval, ne relèvent que rarement d’un état unique et intact. Beaucoup conservent des bases anciennes, mais ont été reprises, adaptées, parfois reconstruites partiellement ou totalement, puis rhabillées au fil des siècles.

Les maisons de pierre évoquent l’âge des foires ; les pans de bois témoignent des reprises de la fin du Moyen Âge et de la Renaissance ; les enduits, la brique et les modénatures signalent des transformations plus récentes.

Cette superposition fait la richesse du cœur de la Ville Basse : un patrimoine vivant, où chaque façade résulte d’ajustements successifs au commerce, au sol, à l’eau, au feu, aux usages domestiques et aux évolutions sociales. C’est aussi ce qui justifie l’intérêt patrimonial reconnu de ces constructions dans les documents d’urbanisme : non parce qu’elles seraient figées dans un état médiéval originel, mais parce qu’elles portent, dans leur matière même, l’histoire continue des adaptations de la ville.

Plan du Patrimoine architectural de Provins, l'ensemble des constructions constitue un patrimoine d'intérêt avec de immeubles de premier inérêt et d'autres de second intérêt. Les facades à pn de bois sont localisées. Extrait du rapport de présentation de l'Aire de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine (AVAP) de Provins © I. Rivière – S. Letellier / Dutertre & Associé(e)s - 2016

Rue des Marais, la Voulzie réinvestit par la biodiversité avec ses herbes de rive, plantes aquatiques, matières flottantes © Martin Argyroglo - CaueIdf - 2024

Rue des Marais début du XXᵉ siècle , la Voulzie sans vie apparente © Archives départementales de Seine-et-Marne

Lire une ville d’eau

Devant nous, la Voulzie semble aujourd’hui appartenir au décor paisible de la Ville Basse. Ses quais, ses berges, ses passerelles et ses reflets composent une image presque évidente de Provins.

Pourtant, ce paysage est le résultat d’une longue histoire d’aménagements. Ici, l’eau n’a jamais été seulement contemplée : elle a été conduite, retenue, divisée, utilisée, surveillée. Les quais de la Voulzie offrent ainsi un bon point d’observation pour comprendre comment Provins s’est construite avec l’eau — et parfois contre elle.

Une ville basse gagnée sur un sol gorgé d'eau

Depuis l’éperon calcaire du Châtel, qui porte la Ville Haute, les premiers Provinois regardent, vers l’an mille, la dépression où nous nous trouvons. Ils y voient un fond humide, presque marécageux, où deux cours d’eau naturels, la Voulzie et le Durteint, divaguent dans une cuvette argileuse.

C’est pourtant là, à l’appel des comtes de Champagne, que la Ville Basse va se développer. Il faut drainer, creuser, surélever, détourner. Le sol que nous foulons est en partie un sol conquis sur l’eau. Jean Mesqui, ingénieur des Ponts et Chaussées, historien de l’architecture médiévale et spécialiste de Provins, souligne combien l’installation de la Ville Basse suppose d’abord une maîtrise technique du site : ici, l’urbanisation médiévale doit avancer sur ces terrains argileux, gorgés d’eau, où la nappe affleure.

La « Terrasse », attesté dans les textes médiévaux, en conserve la mémoire. Elle désigne l’îlot artificiellement rehaussé par des remblais afin d’échapper aux risques d’inondation, compris entre la rue de la Cordonnerie et la rue Hugues-le-Grand. Le socle de construction de l’église Saint-Ayoul et de ses abords a également fait l’objet de terrassements.

La Terrasse de Provins - En déclinaison de rouge, des secteurs de parcelles urbaines réhaussées et les plus étroites du parcellaire de la ville. Le maillage viaire et hydrographique détermine la forme et la taille des îlots de la Ville  - Extrait du rapport de présentation de l'Aire de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine (AVAP) de Provins © I. Rivière – S. Letellier / Dutertre & Associé(e)s - 2016

Des "mottes" sont aussi créées pour relever le niveau du sol.

Deux rivières naturelles, un ouvrage artificiel

Hydrographie - Extrait du rapport de présentation de l'Aire de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine (AVAP) de Provins © I. Rivière – S. Letellier / Dutertre & Associé(e)s - 2016

Le réseau hydraulique provinois repose d’abord sur deux cours d’eau naturels : la Voulzie et le Durteint. La Voulzie traverse Provins avant de poursuivre son cours vers la Seine. Le Durteint, plus discret, a joué un rôle essentiel dans l’histoire artisanale et textile de la ville.

À ce réseau naturel s’ajoute un ouvrage entièrement artificiel : la Fausse Rivière. Elle n’est pas une troisième rivière au même titre que les deux autres, mais une création technique, née de la volonté de maîtriser l’eau. Elle permet de détourner, répartir et accompagner les débits autour de la ville basse, notamment pour limiter les inondations, alimenter les fossés et organiser les usages urbains.

Rue des Marais © CAUE77-at-2024

Discipliner l’eau

Pour maîtriser la Voulzie et le Durteint, les bâtisseurs médiévaux organisent un système complexe de fossés, de rus, de dérivations, de digues et de vannes. Mesqui insiste sur cette grande œuvre hydraulique menée entre la fin du XIIᵉ et le début du XIIIᵉ siècle : la Ville Basse n’est pas simplement bâtie près de l’eau, elle est rendue possible par tout un dispositif de séparation avec la création de digues, de drainage et de régulation

Le Pont-qui-Pleut, attesté dès le XIIIᵉ siècle, est un autre dispositif singulier. Ce pont-aqueduc permet à l’eau de franchir le fossé défensif tout en l’alimentant par ses fuites permanentes. Son nom, presque poétique, dit à lui seul l’ingéniosité de cette hydraulique médiévale.

L’eau qui travaille

Pendant des siècles, l’eau fait vivre Provins. À l’apogée, quatorze moulins fonctionnent dans la ville : on y moud, on y foule, on y aiguise. Les rivières ne sont pas seulement des limites ou des décors ; elles sont des sources d’énergie.

Le Durteint joue un rôle central dans l’industrie drapière. Ses eaux, réputées dures, auraient contribué à fixer les couleurs et à obtenir le fameux bleu des draps de Provins, associé aux grandes foires de Champagne. Sur les rives, drapiers, tanneurs, bouchers, parcheminiers et lavandières composent une véritable rue industrielle : active, bruyante, odorante, indispensable.

Cette dimension productive explique aussi l’ampleur de certains espaces de la Ville Basse. Mesqui rappelle que l’enceinte ne protégeait pas seulement des maisons, mais aussi de vastes terrains liés à l’activité drapière : prés, zones de travail, espaces d’étirage des draps. La ville médiévale n’est donc pas seulement dense et bâtie ; elle comprend aussi des vides utiles, indispensables à son économie.

L’eau qui menace

Mais l’eau que l’on utilise est aussi celle qu’il faut contenir. Provins connaît régulièrement des inondations. En 1570, le mémorialiste Claude Haton raconte une crue qui rompt les remparts en trois endroits : l'eau emplit les caves et les chambres basses sur plusieurs mètres de hauteur, et vingt-cinq personnes y trouvent la mort. Derrière la submersion, le cortège habituel : incendies — au contact de la chaux vive entreposée dans les caves —, épidémies, famines.

Cette mémoire rappelle que la ville vit depuis toujours dans une tension : l’eau nourrit, défend, produit, mais elle déborde aussi. Aujourd’hui encore, la gestion des niveaux d’eau reste un enjeu concret, renforcé par la densité bâtie et l’imperméabilisation des sols.

Les vannages, une mécanique toujours active

Cette histoire ne s’est pas arrêtée. Aujourd’hui encore, le réseau hydraulique provinois repose sur un ensemble de vannages qui permettent de régler les niveaux et les débits. Vanne du Pont-qui-Pleut, vanne du moulin de Saint-Ayoul, vanne des Auges, vanne du Jardin Garnier : ces ouvrages discrets composent une mécanique fine.

Ils sont actionnés selon les saisons, les pluies, les sécheresses ou les risques de crue. La Ville de Provins et le Syndicat Mixte d’Aménagement des Bassins Versants Bassée Voulzie Auxence assurent cette gestion, dans le cadre de la prévention des inondations et de la préservation des milieux aquatiques.

Du fossé défensif au paysage de promenade

À partir du XIXᵉ siècle, certains anciens ouvrages défensifs et hydrauliques changent de vocation.

La Fausse Rivière, boulevard d'Aligre © Martin Argyroglo - CaueIdf - 2024

Sur le tracé de la Fausse Rivière prennent place des promenades plantées, comme le Grand Promenoir et la Promenade des Tilleuls. La ville défensive devient peu à peu ville hygiéniste, puis ville-paysage : en Ville Basse, l’omniprésence de l’eau, les boulevards plantés et ces grands mails ouvrent de nouvelles perspectives vers la Ville Haute, les ruines des remparts et la silhouette de Saint-Quiriace.

C’est dans ce contexte que s’installe l’image flatteuse de « petite Venise ». Depuis la rue des Marais bordée sur quelques dizaines de mètres par la Voulzie, les vues associent l’eau, les berges habitées, les passerelles et, au loin, les monuments de la Ville Haute. Le regard romantique s’empare volontiers de cette composition, où l’ancienne ville fortifiée devient aussi un paysage à contempler.

Un paysage de l’ordinaire

Omniprésence de l'eau et d'ouvrages d'art, boulevard d'Aligre © CAUE 77

Ce paysage tient pourtant à des éléments modestes : des petits ponts ( on en compte 11 au Moyen-Age), une planche au-dessus d’un canal, un lavoir dans un creux de rue, une vanne que l’on manœuvre encore, un ancien bief deviné dans une différence de niveau, la trace d’un moulin disparu.

Quai de la Voulzie. © Archives départementales de Seine-et-Marne

Quai de la Voulzie à quelques mètres - Des usages oubliés

Rien ici n’est seulement décoratif. Ce que l’on voit depuis les quais de la Voulzie raconte une longue suite d’ajustements entre l’eau, les sols, les usages et les habitants. C’est un paysage de l’ordinaire, faite de mille gestes anonymes.

L’eau, toujours

Elle est ainsi l’une des infrastructures profondes de Provins. Elle a permis la ville, l’a nourrie, l’a défendue, l’a enrichie, mais elle l’a aussi menacée, inondée, parfois défaite. Chaque génération ajoute son ouvrage au dispositif hérité : digues, rus, fossés, quais, vannages, promenades plantées.

Les villes naissent depuis toujours au bord de l’eau : elle nourrit, protège, fait tourner les moulins, porte le commerce. Et depuis toujours, elles composent avec ses crues. Les grandes villes de vallée d’Europe les connaissent toutes, de Paris — encore durement touchée au début du XXᵉ siècle — à Florence, frappée par l’inondation de 1966.

Ce qui change aujourd’hui, ce n’est pas le risque, mais l’intensité possible de ses effets : la densité bâtie s’est accrue, les sols se sont imperméabilisés, les espaces capables d’absorber l’eau se sont réduits. Mais les moyens d’y répondre ont eux aussi évolué : meilleure connaissance des bassins versants, suivi des niveaux, gestion coordonnée des vannages, entretien des milieux aquatiques.

Cet équilibre reste au cœur des réflexions urbaines contemporaines : partout, l’enjeu est de désimperméabiliser les sols, de redonner à l’eau des espaces d’infiltration et de ralentissement, tout en continuant à habiter, circuler, construire et accueillir les usages quotidiens. C’est une ligne de crête délicate : faire place à l’eau sans renoncer à la ville.

L'hydraulique provinoise n'a pas fini de se réinventer.

© Martin Argyroglo - CaueIdf - 2024

Le train, nouveau seuil de la ville

La balade s’achève près de son point de départ, aux abords de la gare. Le train arrive tard à Provins, en 1858. Modeste, il suffit pourtant à réveiller l’économie locale, à faciliter les échanges et à attirer de nouveaux habitants. La ville, une fois encore, se redessine.

Un quartier qui se lit dans l’ordre de sa construction

L’urbanisation se concentre face à la gare, le long de la Fausse Rivière, ce fossé en eau déjà rencontré au début du parcours.

Les façades y racontent l’ordre même de la construction.

D’abord, devant les remparts et près du pont de la Porte des Bordes, se développe un front continu de grandes maisons en meulière, orientées plein sud.

Puis viennent des maisons bourgeoises plus modestes, d’inspiration classique, coiffées de toitures mansardées.

Plus loin, le tissu se desserre avec les maisons des années 1920, volumes isolés sur de plus larges parcelles.

Trois séquences, trois moments : le quartier se lit comme une coupe de temps.

La Fausse Rivière et le pont des Bordes. © Archives départementales de Seine-et-Marne

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Le rempart, toujours présent

L'enceinte du XIIIᵉ siècle n'a pas disparu.

Les maisons se sont installées au pied du rempart, sur la berme, cette bande de terrain qui le sépare du fossé en eau et le protége de l’érosion. D’une propriété à l’autre, jusqu’à la porte de Paris, le mur étêté demeure là, souvent discret mais toujours lisible. Son épaisseur, sans commune mesure avec un mur bahut ordinaire, continue de le trahir.

Une nouvelle manière d’habiter

Dans ce quartier neuf, les maisons ne reprennent pas un bâti ancien. Elles sont dessinées pour des parcelles longtemps maraîchères, plus larges que les lanières médiévales de la ville basse. Elles s’affranchissent donc de l’alignement ancien sur le Boulevard Carnot : volumes peu à peu isolés, retraits sur rue, jardinet d’entrée, grille ou clôture qui marque le statut de la famille. La rue devient plus ouverte, plus domestique, ponctuée de seuils, de jardins et de façades composées.

La meulière, matière d’une modernité bourgeoise

La meulière — autrefois utilisée pour fabriquer les meules de moulin — devient le matériau emblématique de cette époque. Solide, rustique et chatoyante, elle habille les façades de ses reflets dorés. On la marie volontiers à la brique, au ciment ou à la pierre reconstituée. Les encadrements des fenêtres, en brique ou en pierre, s’ornent de linteaux sculptés, tandis que balcons, grilles et portails déploient leur ferronnerie ouvragée. Omniprésente, elle accompagne cette nouvelle ère constructive : l’usage du métal permet d’alléger les structures et d’élargir les ouvertures, transformant les proportions des façades.

L’habitat n’est plus vernaculaire. Les façades comme les plans d’aménagement sont pensés, dessinés, parfois choisis sur catalogue, selon des modèles diffusés par les architectes, les entrepreneurs et les fabricants. Ces maisons offrent aussi un confort encore rare : cuisine organisée, salle de bain, sanitaires, eau courante… autant d’équipements dont une grande partie des habitants du centre ancien ne bénéficiera sans doute que plus tard. À travers ses volumes, ses décors et ses usages, la maison bourgeoise affirme ainsi tout à la fois un statut social et une inscription dans la modernité.

Boucler la promenade

Toute cette balade raconte une même histoire : une cité qui ne cesse de réécrire ses limites. Le rempart devient promenoir ; la caserne, théâtre et conservatoire ; le marécage, ville. La gare et ses meulières appartiennent à cette lignée — un quartier venu après, greffé sur l'ancien, qui referme aujourd'hui l'une des entrées de la cité.

Reprendre le train, c’est refaire, en sens inverse, l’un des gestes fondateurs de Provins : celui d’une ville qui n’a jamais vécu repliée sur elle-même. Hier, les foires la mettaient en relation avec les routes du commerce, les marchands et les savoir-faire venus d’ailleurs ; aujourd’hui, les rails prolongent cette ouverture. La cité médiévale n’apparaît alors plus comme un décor immobile, mais comme une ville traversée, adaptée, transformée. Depuis l’origine, Provins est une ville de seuils : entre dedans et dehors, entre héritage et usages nouveaux, entre ce qu’elle protège et ce qu’elle laisse advenir.

Merci d'avoir suivi cette balade conçue par le CAUE de Seine-et-Marne. Bon retour.